Consumi
Perché fare la manutenzione della caldaia?

La manutenzione della caldaia è un’operazione di controllo obbligatoria che garantisce la sicurezza degli ambienti domestici. Pertanto, è importante controllare periodicamente il sistema di riscaldamento affinché funzioni in modo sicuro ed efficiente, riducendo così consumi ed emissioni.

Quando parliamo di revisione della caldaia a gas, facciamo riferimento a due operazioni diverse: la manutenzione ordinaria della caldaia, effettuata ai fini della sicurezza dell'impianto, e il controllo dell'efficienza energetica, ossia la verifica dei fumi per garantire le minime emissioni inquinanti. 

Quando si esegue la manutenzione della caldaia si compiono una serie di operazioni che devono essere realizzate da un tecnico autorizzato che, ai fini della manutenzione, dovrà redigere un verbale e registrare quanto fatto all’interno del libretto dell’impianto. Contestualmente il tecnico deve predisporre anche un rapporto di controllo nel quale indicare anche tutti quegli interventi che andrebbero effettuati per assicurare un utilizzo migliore dell’impianto di riscaldamento della casa.

Le tempistiche sul controllo della caldaia dipendono dalla tipologia e dalla potenza dell’impianto. La sua manutenzione deve essere eseguita secondo gli intervalli di tempo riportati all’interno del libretto d’uso e di manutenzione del prodotto e possono essere sia annuali che biennali. 
Le cadenze sono indicate nelle istruzioni tecniche fornite dall’impresa installatrice che ha effettuato l’impianto.
Nel caso in cui l’impresa non dovesse aver fornito istruzioni in merito o non siano più reperibili, bisogna riferirsi alle istruzioni tecniche relative al modello elaborate dalla fabbrica costruttrice.

La manutenzione della caldaia spetta a colui che abita l’appartamento servito dall’impianto, sia esso proprietario o affittuario. In caso di appartamento in affitto, il responsabile per la manutenzione della caldaia è l’affittuario a cui spettano tutti i costi inerenti alla manutenzione della caldaia e la custodia del libretto della caldaia. 

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26/11/2020